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ともかささんこんばんは。
ご相談ありがとうございます、ねむろんと申します。

ご高齢のお父様がご実家の建て替えを進めているというお話ですね。
大きなお金が関わる案件を独断で進められるのは困りものですね。
お悩みの事と思います。

二つのご質問をいただいております。一つ目についてですが、お父様の性格などを存じ上げませんので、参考になるかはわかりませんが書かせていただきますね。
一つ大事な事は、姉妹でいらっしゃるようですので、ともかささんお一人ではなく、姉妹さん皆様でお父様を説得した方が、これだけ娘みんなが言う事なら、と感じてくださるように思います。
ですので、姉妹さん皆様で、事前に考えをある程度一致させる事前準備をされた方がいいと思います。
とりあえず今進めている話をストップさせて、ご実家の今修繕が必要な部分だけやってもいいように思うし、もう一度みんなでしっかり話し合ってプランを立てましょう、という感じですね。
頭ごなしにこれはダメ、というよりは、ここは確かに老朽化しているしね、とソフトにお話を進めてはいかがでしょうか。
又、ここは補足程度に読んでいただければと思いますが、もしお父様が以前はこんなに相談もなしに大きな事を決めてしまったりはなかった、とともかささんがお感じになる場合、加齢による性格の変化、又は認知傾向の低下の可能性もありえます。

二つ目のご相談に関しては、ケースバイケースになると思いますので具体的なお話は控えさせていただきますね。
お父様の年金受取額、預貯金などの資産、おうちの間取り、建て替えすることになるならその規模によって千差万別と思います。

一番大事な事は、今のご実家を将来的にどうしたいと、お父様、ともかささん初め姉妹の皆様が考えておられるか、ここも統一する必要があると思います。
そうすることで、今建て替えが必要なのか、必要箇所だけの修繕でいくべきか、などが見えてくるように思います。

私の場合を参考にお話ししますが、母だけが残って住んでいた実家ですが、母が老人ホームに入居して無人になり、母と兄弟で話し合った結果売却しました。
兄弟で平等にできたので良かったと思っております。
意見の統一が、難しいかもしれませんが重要だと思います。

参考になれば幸いです。
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